Doppelhaushälfte zum Kauf

575000 €575.000 €3.709,68 €/m²

Finanzierung ab 2401 €/Monat

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

267 m²Grundstück

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Bürstadt, Bürstadt (68642)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaute und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bürstadt. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt aktuell über 4 Zimmer sowie einem weiteren Zimmer im UG, welches als Büro oder Gästezimmer gut genutzt werden kann. Insbesondere der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Hier hat die Familie einen zentralen Anlaufpunkt.

Technisch ist diese Immobilie auf aktuellem Stand. Sie verfügt über eine Gasbrennwerttherme, ein "Balkonkraftwerk" mit Stromspeicher und über ein Klimawärmegerät, welches zur Entlastung der Heizung beitragen kann. Desweiteren gibt es im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Hobbyraum.

Zur Erholung lädt der Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem Pool ein. Hier läßt sich der Feierabend genießen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze.

Sie sind interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - melden Sie sich doch einfach, wir freuen uns.

Bürstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Rhein und dem Odenwald im Hessischen Ried. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Biblis, im Nordosten die Gemeinde Einhausen, im Osten die Stadt Lorsch und im Süden und Westen die Stadt Lampertheim.

Bürstadt liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung etwa fünf Kilometer) erreichbar. Der Bahnhof Bürstadt ist ein Turmbahnhof an der Kreuzung von Riedbahn und Nibelungenbahn (Zuglinien: MannheimFrankfurt am Main und WormsBensheim). In Bürstadt verkehren die Buslinien des VRN-Linienbündels Bürstadt, sowie aus dem Linienbündel Ried die Linie 643 (HeppenheimBürstadt), die Nachtlinie 646 (BensheimBürstadtWorms) und die Schulkleinbuslinie 651. Der Flughafen Frankfurt Main ist etwa 60 km entfernt.

Bürstadt hat drei Grundschulen. Die Astrid-Lindgren-Schule befindet sich im Stadtteil Bobstadt, die Schillerschule in Bürstadt und die Betreute Grundschule "Bärenhöhle" im Stadtteil Boxheimerhof. In Bürstadt befindet sich außerdem die Erich-Kästner-Gesamtschule. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergrippen bzw. -tagesstätten.

Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch Ärzte sind in Bürstadt ansässig.

Quelle: Wikipedia

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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Flur: 7, modernisiert: 2024 - Balkonkraftwerk mit Stromspeicher installiert, 2022 - Klima-Wärmegerät eingebaut Sonstiges/Wohnen: Dachboden