Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Altstadt - Südwest Ingolstadt 85049

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Özcan Düzgün

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Historischer Charme trifft Stille: Ihre Wohnperle

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Herzen der Altstadt von Ingolstadt!++

Diese gemütliche Wohnung in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten bietet Ihnen ein unverwechselbares Wohngefühl mit historischem Flair.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen sei es für entspannte Stunden allein oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen privaten Ort zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf dem Balkon sitzen und die frische Luft genießen, während Sie Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit einem idyllischen Teich. Dieser Bereich ist ideal, um die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob Sie einen ruhigen Moment am Teich verbringen oder einfach die friedliche Atmosphäre der Terrasse genießen hier finden Sie einen Ort der Erholung.

Direkt vor der Haustür profitieren Sie von mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Energiewert: 165 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Altstadt - Südwest, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen ermöglicht, die Stadt unkompliziert zu erkunden. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig, was Ihnen eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und erholsamer Entspannung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.685,19 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

316 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.685,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Özcan DüzgünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz3a5s

Referenznummer: 6424368