Haus zum Kauf 465.000 € 9 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 2.518 m²<br/>Grundstück Klepzig Wiesenburg/Mark 14827

Monat
9Zimmer
275 m²Wohnfläche
2.518 m²Grundstück

Haldor Kahmann

Gröschel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Anwesen mit 2 EFH und Photovoltaikanlage - für Anleger oder Eigennutzer

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 2 freistehenden Wohnhäusern, 2 Doppelcarports sowie einem weiteren Nebengebäude. Das 1999 fertiggestellte EFH (ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zi, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Dachboden, Vollkeller) ist mit einer Ölzentralheizung versehen und noch bis 31.12.2024 vermietet. Danach kann dieses je nach Interessenlage wieder vermietet oder eigengenutzt werden. Ein zweites Haus wurde 2015 erbaut (5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum). Dieses ebenerdige Haus ist ebenso vermietet und beinhaltet rund 150 m² Wohnfläche. Hier erfolgt die Heizung über eine Flüssiggas-Zentralheizung. Des Weiteren ist eine ca. 18 kw/pik große Photovoltaikanlage installiert. Die erzielten Mieteinnahmen erhalten sie mit der Exposeanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Carports

Lage

Klepzig, Wiesenburg/Mark (14827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der zur Gemeinde Wiesenburg/Mark gehörende Ortsteil Klepzig befindet sich ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die Kreisstadt - der Kurort Bad Belzig - ist ca. 17 km von Klepzig entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein-Marzehns" sind es in etwa 3 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

1.690,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2015
Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Erschlossen ist das ruhig gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Abwassersammelgrube, Telefon und Straße.
Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und die Häuser einzeln zu erwerben.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de . Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 6, 14806 Belzig

3 Jahre Partnerschaft

Haldor KahmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eevv5z

Referenznummer: 2227