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Wohnung zum Kauf
198000 €2.847 €/m²
2Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Pienzenauer Immobilien
Herr Dieter Adams
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 2-Zi. Whg. Südbalkon EBK TG

Diese Wohnung bietet bestes Wohngefühl auf perfekt geplantem Grundriss. Hell, großzügig und modern geschnitten, lässt es sich komfortabel wohnen. Eine Einbauküche mit Essbereich, sowie ein zusätzlicher Abstellraum sind weitere Vorteile dieser Wohnung.

Ein schöner, überdachter Süd-Balkon ist vom Wohnzimmern aus begehbar und erstreckt sich über die gesammte Wohnungsbreite. Er bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung. Dieser erweiterte Wohnraum lässt Sie die Sonne jederzeit genießen.

Die großen Fenster sorgen für Licht und machen die Wohnung hell und freundlich.
Der großzügige Flur hat einen Abstellraum und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und das Fenster ist mit einem elektrischen Rollladen zur Verdunkelung ausgestattet.

Die Wohnung hat eine separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates, großes Kellerabteil. Im Untergeschoss sind ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.

Fazit:
Eine großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss in der man sich spontan wohlfühlt. Der große, überdachte Süd-Balkon ist erweiterter Wohnraum und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen erhalten Sie bequem in der Nachbarschaft.

Die Wohnung ist aktuell unkompliziert vermietet, ist aber auch für den Eigenbedarf mit einer kurzen Übergangszeit nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

West, Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich inmitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebietes. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
Die neue Autobahn geht stressfrei direkt bis München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.846,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.846,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.507 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Vertragspartner ist der im Exposé angegebene selbstständige Immobilienmakler, der ein Partner der PIB Pienzenauer Immobilien GmbH ist.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer Immobilien
Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter AdamsDein Kontakt
Online-ID: 2arwk5y
Referenznummer: DA6348
Pienzenauer Immobilien
Herr Dieter Adams
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen