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Wohnung zum Kauf
435000 €4.987 €/m²
3Zimmer
87,2 m²Wohnfläche

VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Gewerblicher Anbieter
VR-ImmoService Mainfranken GmbH

Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt - Traumhafte Neubau-Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 87 m² Wohnfläche.

Highlights der Wohnung:
? Großzügiger, offener Wohn-Essbereich - lichtdurchflutet und perfekt für gemütliche Abende
? Herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung - Sonne genießen bis in die Abendstunden
? Schlafzimmer mit separater Ankleide - mehr Platz für Ihre Garderobe
? Kinderzimmer/Homeoffice - flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen
? Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - stilvoll und modern ausgestattet
? Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - angenehmes Wohnklima in jedem Raum
? Klimaanlage in Schlafräumen & Wohnbereich - perfekt für warme Sommertage
? Sofort bezugsfrei - einfach einziehen und wohlfühlen!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!


Alle Informationen, Grundrisse weiterer Wohnungen in der Wohnanlage und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:

www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heidingsfeld, Würzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in Würzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen "herrlich grün" und "wunderbar nah dran".

Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
435000 €
4.986,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.986,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-ImmoService Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 2, 97070 Würzburg
Online-ID: 2fayd5h
Referenznummer: 8063-19
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Gewerblicher Anbieter
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