Einfamilienhaus zum Kauf 139.900 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 976 m²<br/>Grundstück Bunde Bunde 26831

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
976 m²Grundstück

Herr Wilhelm Hogelücht

Hogelücht-Immobilien

Ein älteres Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garage

Objektbeschreibung Das bereits bezugsfreie Haus verfügt ausschließlich über Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Somit ist das Wohnen "zu ebener Erde" gewährleistet. Trotz des Alters des Hauses verfügt es über eine gute Bausubstanz. Zudem wurde erst vor einigen Jahren das Dach mit Tondachziegel neu eingedeckt. Im Innenbereich ist allerdings ein altersbedingter Renovierungs- und Sanierungsstau vorhanden. Zusätzlich bietet das Objekt ein Nebengebäude (Schuppen) für Gartengeräte etc., eine Garage in Fertigbauweise sowie einen schönen Garten.

Besonderheit: Für das Grundstück besteht derzeit ein Erbpachtvertrag. Auf Wunsch ist eine Verlängerung des Vertrages von 75 Jahren möglich. Das Grundstück muss in dem Fall nicht mitfinanziert bzw. mitgekauft werden. Lediglich fallen hierfür jährliche Erbpachtzinsen an. Sofern kein Interesse an einem Erbpachtvertag besteht, erfolgt der Verkauf im Ganzen, d.h. Haus mit Grundstück.

Kaufpreis: 139.900,-- Euro mit Grundstück
Kaufpreis: 110.000,-- Euro Kauf auf Erbpacht Raumaufteilung KG: 1 Raum.
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinder-/Gästezimmer, Abstellraum, Flur, WC.
DG: Bodenräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Bunde, Bunde (26831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich der schönen Kleinstadt Bunde, die einen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor bietet. Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die guten Anbindungen an die Autobahn ermöglichen es, die umliegenden Städte wie z.B. Leer und Papenburg schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Apotheken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, z.B. entlang am Dollart, einer Bucht der Nordsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139900 €

1.748,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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1.748,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Oldersumer Straße 35, 26603 Aurich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm HogelüchtDein Kontakt

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Online-ID: 2fzzg5c

Referenznummer: 1391