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Bürofläche zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer
265 m²Bürofläche

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Herr Hans Kössinger
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Top-Büro mit PKW-PP in interessanter Lage

Die Mietfläche befindet sich im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses.
Es besteht aus 9 Zimmern von 15m²- 32m² wobei drei Zimmer eine separate Terrasse von ca.10 m² haben, einem Empfang, Sozialraum, Teeküche und DH-WC.
Die Technik entspricht dem heutigen Stand (Netzkabel, Beleuchtung, etc.).
6 Stellplätze in der Tiefgarage sind der Mietfläche zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 6 Stellplätze: Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische, Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Wittrockstr.24, Vorderer Westen, Kassel (34119)
Die Mietfläche liegt verkehrsgünstig im Kasseler Westen, gut erreichbar sowohl vom ICE- Bahnhof und als auch von der Innenstadt.
Im Umfeld gibt es eine attraktive Infrastruktur mit Gastronomie, Einkauf, Freizeit, etc..
Eine Busahltestelle in unmittelbarer Nähe und die Straßenbahn bieten einen guten
Anschluss an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2120 €
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
795 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
1,19 fache Monatsmiete inkl. 19%MwSt.
Kaution
2 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Allgemeines Die Bürofläche wird Ende November 2024 frei und kann danach gemäß Absprache
mietergerecht neu gestaltet werden.
Ein späterer Mietbeginn als 01.01.2025 ist durchaus verhandelbar und möglich. Besichtigungstermine Auch kurzfristig bitte zu den üblichen Bürozeiten Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
HK Immobilienmanagement für Handel und GewerbeGewerblicher Anbieter
Hans-Römhild-Straße 42, 34128 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hans KössingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghme5h
Referenznummer: BP011062024
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Herr Hans Kössinger
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
  • Exposé