Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 89,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Trier-West 2 Trier 54296

Monat
3Zimmer
89,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Heike Gancer

Home 54 GmbH & Co KG

Trier-West: Freundliche 3ZKB Eigentumswohnung mit 90 m² und Außenstellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Trier-West und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 90,00 m². Die 3ZKB-Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, die genügend Stauraum und Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Zudem kommt ein Schlafzimmer und ein Esszimmer hinzu. Das Esszimmer kann optimal als 2tes Schlafzimmer umfunktioniert werden. Außerdem kommen ein Tageslichtbad mit Badewanne hinzu.
Dem neuen Eigentümer steht ebenfalls ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Echtholzdielen austgestattet und hat einen besonderen Charme durch die hohen vorhandenen Decken.

Der aktuelle Mieter hat eine Mindestmietdauer bis Februar 2025, nach Ablauf der Mindestmietdauer kann der neue Eigentümer die Wohnung zum Eigenbedarf nutzen oder als Kapitalanlage erwerben und eine Mietpreisanpassung durchführen. Der Mieter befindet sich seit 2021 in der Wohnung.

Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.480,00 € inkl. Stellplatzmiete.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 166,00 €.

Ein Außenstellplatz ist nur wenige Meter von dem Gebäude entfernt und steht dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Trier-West 2, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.443,92 €/m²

Provision für Käufer

3 %
inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

166 €

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Höchster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 89,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Home 54 GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Olewigerstr. 7, 54295 Trier

Partnerschaft

Heike GancerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghw95n

Referenznummer: 118708