Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

472000 €472.000 €2.497 €/m²

Finanzierung ab 1954 €/Monat

---

8Zimmer

189 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

---

Frickenhausen, Frickenhausen (72636)

---

Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer!

Attraktives Wohnhaus mit Garten in ruhiger Siedlungslage - Massivbau

ERDGESCHOSS
- Eingangsflur (Windfang / Treppenhaus)
- Treppenaufgang zum DG
- Flur / Wohnungsflur
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken
- Separates WC
- Garderobe
- Schlafzimmer (Zimmer 1)
- Esszimmer (Zimmer 2, jetzt Schafzimmer)
- Wohnzimmer (Zimmer 3)

DACHGESCHOSS (OBERGESCHOSS)
- Treppenaufgang
- Flur
- Zimmer (Küche) (Zimmer 4)
- Schlafzimmer (Zimmer 5)
- Großes Zimmer (Zimmer 6+7) (ehemals zwei (2) Zimmer, zusammengelegt)
- Seperates 2. WC

UNTERGESCHOSS / KELLER
- Flurbereich in L-Form
- Zimmer 8 (Partykeller / Büro)
- Werkstatt 1 (Lagerraum)
- Werkstatt 2 (Lagerraum)
- Gewölbekeller(raum)
- Waschküche mit angrenzenden Bereich der Heizung, mit Mauer abgetrennt, mit Dusche und WC
- Kohlenkeller (unter Eingangstreppe/Bodenplatte)
- Große Garage und Garageneinfahrt

DACHGESCHOSS / DACHSPITZ / BÜHNE
- mit Auszugsleiter zu begehen
- vollständig mit Holztäfelung ausgestattet
- stehend begehbar
- als Lagerraum / Hobbyraum nutzbar

Massivbau, Baujahr 1959

Infos zu den erfolgten Renovierungsmaßnahmen finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt, wenn Sie uns nicht vorher / vorab eine schriftliche Anfrage via Internetportal / Website unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zugesendet haben. (Ja, bitte auch eine gültige Telefonnummer!) Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation!

Bitte lesen Sie die Objektbeschreibung sorgfältig und vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen. Bei Rückfragen geben Sie bitte die Immobiliennummer 6160-6120 an.
Aktueller Stand der Information: 06. Januar 2025
Zuständiger Makler: Marcus Lindner

Besichtigungstermine finden zeitnah statt, sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin.

Fragen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance!

Sonstiges Hinweis zur Widerrufsbelehrung für Verbraucher! Diese gesetzliche Regelung gilt seit dem 13.06.2014, auch für die Immobilienbranche / Makler. Es ist ein gesetzlich vorgeschriebener Standardtext, der nicht verändert werden kann / darf. Auch wenn dieser teilweise oder grundsätzliche nicht zutrifft oder Details hierin für den Vorgang / die Abwicklung überhaupt nicht zutreffen und auch nicht stattfinden.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Benzstrasse 18, DE 89079 Ulm, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext) Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Die enthaltenen Texte und Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt.

Anbieter dieses Immobilienangebotes:

Marcus Lindner / Immobilienkontor-Lindner

Benzstr. 18, 89079 Ulm

Telefon: 0731 - 603 190 30

E-Mail: lindner@Lindner.immo  

Webseite: www.lindner.immo

Steuernummer: USt.Id. DE264678231

V.i.S.d.P. / Datenschutzbeauftragter / Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Marcus Lindner

Berufsrechtliche Regelungen:  § 34c GewO  und  Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH  www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.


In Kooperation mit: Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner - Benzstr. 18, 89079 Ulm - Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken um die aktuellen Angebote vorab zu erhalten! Nicht alle aktuellen Angebote werden ins Internet ein Stichworte Wohnfläche: 189,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1