Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragend gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in einem äußerst gepflegten 7-Parteien-Haus, erbaut ca. im Jahr 2000, in Leverkusen Hitdorf vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet und vollständig verklinkert, was für eine nachhaltige und ästhetische Bauweise spricht. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen steht Ihnen als Bewohner zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hervorragenden Zustand. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, von denen eines als en Suite-Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gästebad ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Eine hochwertige Markenküche mit Elektrogeräten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist in diesem Mietangebot enthalten und wird mitvermietet.
Die drei gut proportionierten Zimmer verteilen sich wie folgt:
- Ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon mit Rheinblick
Die großen Fensterelemente, die sich nach zwei Himmelsrichtungen öffnen, lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein. Der großzügige Terrassenbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf den Rhein. Die perfekte Südwestausrichtung ermöglicht es, die Sonne den gesamten Tag zu genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Nebenstraße hin ausgerichtet und bieten eine idyllische Ruhe. Durch eine Unterführung gelangen Sie zur Hitdorfer Straße, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden, darunter ein Edeka, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Diese Lage verleiht der Wohnung eine besondere Anziehungskraft. Die ruhige Nachbarschaft und eine tolle Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort und eine erstklassige Lage mit Rheinblick. Die Wohnung ist ab September bezugsfrei.
Die abgeschlossene Garageneinheit mit elektrischem Rolltor wird zusätzlich für 120 €/monatlich vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Interessenten durchgeführt werden können, die einen positiven SCHUFA-Nachweis sowie eine freiwillige Selbstauskunft vorlegen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Mietgelegenheit persönlich vorzustellen.
