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Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

P Immobilien Beratung GmbH
Herr Ramón Olivera
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Idyllisches Wohnen auf der Hartenecker Höhe

Wohnen auf der Hartenecker Höhe!

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen West Balkon.

Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus ist in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fernwärme-Zentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet.

Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es gibt einen Hausmeisterservice, der Kehrwochenservice sowie Winterdienst übernimmt.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschmaschinenraum und ein Fahradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem offenen Eingangsbereich und bodentiefen Fenstern sehr modern geschnitten.

Die halb offene Einbauküche ist inklusive einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • max. 3 Personen

Lage

Ossweil, Ludwigsburg / Oßweil (71640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1740 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1390 €
16,15 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
4.170,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 86,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ramón OliveraDein Kontakt
Online-ID: 2g78e5u
Referenznummer: 4246
P Immobilien Beratung GmbH
Herr Ramón Olivera
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen