Doppelhaushälfte zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Dormagen-Mitte Dormagen 41539

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Sanierter Klassiker mit viel Raum für Ihre Familie

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte Objekt Diese modernisierte Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut. Die 107 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie die Küche, laden zum Wohlfühlen ein.

Kommen Sie herein! Nach wenigen Treppenstufen erreichen sie den Hauseingang und betreten eine großzügige Diele. Durch die Diele gelangen sie links in das Wohnzimmer, welches durch eine Theke mit der Küche verbunden ist und dadurch einen schönen offenen Bereich kreiert.

Mit einem guten Blick für Detail lässt sich in dieser Immobilie ein perfektes Zuhause für sie einrichten.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.018,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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4.018,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.115 €/m²

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4.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Auf Wunsch erhalten Sie von uns nach einer Besichtigung Informationen/Unterlagen zum Haus. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den
Erwerb einer Immobilie kommt erst durch notarielle Beurkundung zustande.

Ansprechpartner/in: Heike Plücker
Mail: hp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Laufenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frankenstr. 24, 41539 Dormagen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heike PlückerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3255g

Referenznummer: 18527

Laufenberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf430000 €430.000 €4.019 €/m²Finanzierung ab 1729 €/Monat5Zimmer107 m²Wohnfläche499 m²GrundstückDormagen-Mitte, Dormagen (41539)