Wohnung zum Kauf 625.360 € 2 Zimmer 66,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bundesallee 114 Friedenau Berlin 12167

Wohnung zum Kauf
625360 €9.350,48 €/m²
2Zimmer
66,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Bundesallee 114, Friedenau, Berlin (12167)

Frau Liane Polzin

DAIROS Property Management GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

625360 €

9.350,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der ges. MwSt. und ist innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragabschluss fällig und zahlbar.

Laufende Kosten

Hausgeld

267.48 €

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Erstbezug nach Komplettrenovierung. Komfort-Altbauwohnung, ruhige Grünlage im Gartenhaus, Aufzug

Der aufwändig, liebevoll renovierte und bezaubernde Stuckaltbau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 27 Wohnungen wurde 1914 errichtet und verfügt über eine mittels Fernwärme betriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung, zusätzlich Badheizkörper/Handtuchtrockner).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befinden sich im Berliner Ortsteil Schöneberg-Friedenau und ist relativ zentral und verkehrsgünstig gelegen (U-Bahnhöfe Friedrich-Wilhelm-Platz und Walter-Schreiber-Platz), S-Bahnhof Feuerbachstraße, diverse Bus Linien, kurze Anbindung an die BAB). Geschäfte, Supermärkte, Apotheken), Ärzte, Sportstudios, Restaurants, Cafés sind fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil Friedenau verfügt außerdem über mehrere Schulen und Kindergärten, was ihn auch zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.
Die Einkaufsmeile "Schlossstraße" mit mehreren Malls (Das Schloß, Boulevard etc.), und vielen Einzelhandelsgeschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten entfernt).
Das Gebäude Bundesallee 114 ist im verkehrsberuhigten Teil der langen Straße, die in Berlin Charlottenburg beginnt, gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Energieausweis: s. Anlage
Die Details zu den umfangreichen Renovierungen und der Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung (auf Anforderung).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.350,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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