Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

356000 €356.000 €4.240,62 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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4Zimmer

84 m²Wohnfläche

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Gersthofen, Gersthofen (86368)

Die schöne 4-Zimmerwohnung mit kluger Aufteilung und großer Küche ist im 1. OG gelegen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2014-2015 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen.
Die Kaltmiete beträgt 960€, die Warmmiete 1170€.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Balkon und ein schöner Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden.
Im Haus wurde bei der Sanierung eine neue Zentralheizung mit Brennwerttechnik verbaut, und der Innen­- und Außenbereich ist neu gestrichen worden.
Das Dachgeschoss wurde 2018 komplett erneuert, samt Dachstuhl und Eindeckung, sowie energetischer Dämmung.

Gersthofen bietet vielfältigste Möglichkeiten der Naherholung für ein ausgewogenes Leben. Dabei profitiert Gersthofen und seine Stadtteile von der besonderen geographischen Lage: Eingerahmt von Lech und dem Naherholungsgebiet "Westliche Wälder" lässt sich hier das Leben ganz bewusst genießen.
Die Stadtplaner haben von Beginn an darauf geachtet, den grünen Charakter von Gersthofen zu bewahren. Parkanlagen laden den Besucher zum Verweilen ein, Rad- und Wanderwege entlang des Lechs bieten Spaziergängern und Freizeitsportlern eine perfekte Umgebung. Für Familien gibt es dazu ein umfangreiches Angebot an Spielplätzen. Ob Sie natürliche Idylle, kulturelle Vielfalt oder ausgewogene Erholung suchen: In Gersthofen werden Sie fündig. Auch der im Jahr 2016 eröffneten Dschungelpfad lädt zum Wandern ein.
Der Ort bietet eine optimale Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung.
Der Stadtkern und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar.

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN