Haus zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Wulfen Fehmarn 23769

Monat
3Zimmer
35 m²Wohnfläche

Frau Christiane Heun

Nordfinance GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im Meer!

Traumlage ! Ein VIP-Platz direkt am und im Meer !! Willkommen auf der wunderschönen Insel Fehmarn. Zum Verkauf steht ein großes, sehr gepflegtes Hausboot mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm zzgl. 45 qm Nutzfläche (Terrassen) auf einem gemieteten Liegeplatz in Bestlage im 4-Sterne Hafen Burgtiefe. Der Mietvertrag für den Liegeplatz wird mit der Gemeinde Fehmarn jeweils für 1 Jahr geschlossen und verlängert sich Jahr für Jahr. Das Hausboot kann nicht selbständig fahren.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kein Keller
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wulfen, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hausboot liegt im beliebten 4-Sterne Yachthafen von Burgtiefe auf der Insel Fehmarn.
Ins Zentrum nach Burg gelangt man in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Fahrrad. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden sowie Ärzte und Apotheken.
Der gesamte Promenadenbereich um den Hafen wurde in den zurückliegenden Jahren umfassend und aufwändig saniert und mit idyllischen sowie maritimen Elementen versehen. Auch der feinsandige Südstrand ist nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Wassersportarten können ausgeübt werden.
Über die A1 gelangt man schnell nach Hamburg sowie Lübeck oder man besucht die diversen weiteren Badeorte an der Lübecker Bucht. Auch ein Kurztrip nach Dänemark ist durch die gute Anbindung möglich.
Fehmarn gehört zu den sonnenreichsten Gebieten Deutschlands und erfreut sich bei Urlaubern immer größerer Beliebtheit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

185000 €

5.285,71 €/m²

Provision für Käufer

je 3 % zzgl. 19 % MwSt. von Verkäufer und Käufer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.971 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.

Bitte betreten Sie das Hafengelände nicht ohne den zuständigen Makler, da sich die Feriengäste gestört fühlen! Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.

Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept.

Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordfinance GmbHGewerblicher Anbieter

Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane HeunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f76e5z

Referenznummer: HH2409292