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Stadthaus zum Kauf
1485000 €4.852,94 €/m²
8Zimmer
306 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück
Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Andrea Ditzel Immobilien
Frau Andrea Ditzel
Andrea Ditzel Immobilien

Preise

Kaufpreis
1485000 €
4.852,94 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Vilbel, in ruhiger, dennoch zentrale Lage.
Am nördlichen Stadtrand der Mainmetropole Frankfurt liegt die Kurstadt Bad Vilbel. Sie ist bekannt für ihre Heil- und Mineralquellen, die sie zusammen mit der frischen Luft aus dem Taunus und dem Bad Vilbeler Wald zu einem "Wohlfühl-Ort" machen. Durchzogen von dem Flüsschen Nidda mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, besteht Bad Vilbel neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Heilsberg, Dortelweil, Massenheim und Gronau.
 Die Kurstadt liegt geografisch günstig an den Bundesstraßen B 3 und B 521. Über den Autobahnanschluss A661 ist in wenigen Fahrminuten Frankfurt, Friedberg, ebenso, wie der Flughafen Frankfurt zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebildet. Mit der S-Bahn gelangt man in nur 20 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Diverse Buslinien verbinden die Stadtteile untereinander und bieten ebenfalls guten Anschluss an die umliegenden Städte.
Bildung wird in Bad Vilbel großgeschrieben, von der Grundschule bis zum Gymnasium ist jeder Bildungszweig vertreten und 2012 öffnete die Europäische Schule RheinMain ihre Pforten.
Nicht nur die urbane Nähe der Metropolenregion Frankfurt-Rhein-Main zeichnet Bad Vilbel aus. Mit dem Stadtwald, den Auenlandschaften entlang der Nidda und die üppigen Obstbaumfelder hat sich die Stadt einen sehr natürlichen Charakter erhalten. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser in der Innenstadt und entlang der Einkaufsmeile, der "Frankfurter Straße", die Neuen Mitte, mit Stadtbibliothek, Cafe´s, Restaurants sowie zahlreichen Geschäften aller Art machen das Städtchen Bad Vilbel zu etwas ganz Besonderem.
Bad Vilbel steht für eine hohe Lebens- und Wohnqualität und gilt seit Jahren für die aufstrebende Stadt in der Region. Sie zählt neben dem Taunus zu den besten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet.
Imagefilm: https://www.bad-vilbel.de/de/stadtportrait

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.852,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.437 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Andrea Ditzel Immobilien
Andrea Ditzel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 135, 61118 Bad Vilbel
Frau Andrea DitzelDein Kontakt
Online-ID: 2fhmk5d
Referenznummer: WE-EBS16-BV
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Frau Andrea Ditzel
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