Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 10 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Schönheide 08304

Monat
10Zimmer
185 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Herr Mario Bley

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial: Wohnkomfort in Schönheide

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot in Schönheide! Dieses großzügige Zweifamilienhaus präsentiert sich als äußerst attraktive Immobilie und bietet mit insgesamt 185m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Eine der Wohneinheiten ist aktuell vermietet, während die andere vom Verkäufer bewohnt wird. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ein Ausbaupotenzial von circa 70m² auf, welches Raum für kreative Wohnideen schafft.

Im Jahr 2018 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlt. Die Fußböden präsentieren sich größtenteils mit hochwertigen Fliesen und Laminat, was nicht nur zeitgemäß wirkt, sondern auch für Komfort und Leichtigkeit im Alltag sorgt. Die Raumgestaltung in Verbindung mit den großzügigen Fenstern schaffen eine behagliche und angenehme Wohnatmosphäre. Beide Wohneinheiten verfügen zudem über moderne Gas-Etagenheizungen, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Der überdachte Innenhof bietet praktische Lagermöglichkeiten, während die großzügige Terrasse im Hinterhof zu entspannten Momenten einlädt.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch komfortables Wohnen, sondern auch durch ihre Flexibilität zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
vermietet

Lage

Schönheide (08304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Schönheide, einer Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis, idyllisch eingebettet im Westerzgebirge. Als westlichstes Areal des Erzgebirges präsentiert Schönheide eine faszinierende Mischung aus historischer Industrieprägung und zeitgenössischem Wandel.

In Schönheide gibt es Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen. Für höhere Schulen gibt es zudem Möglichkeiten in umliegenden Städten wie Eibenstock, Schneeberg, Aue oder Schwarzenberg.

Die Gemeinde verfügt weitehin über eine ausreichende Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in der Regel gut erreichbar.

Die Umgebung bietet eine einladende Kulisse für ein komfortables Wohnen und besticht durch eine ausgewogene Balance zwischen Tradition und modernem Leben. Schönheide präsentiert sich als Ort, der historisches Erbe bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten und Entwicklungsmöglichkeiten für seine Bewohner bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.021,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.021,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

394 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.972 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Auch für eine sorgenfreie und solide Absicherung Ihrer Immobilienfinanzierung stehen wir Ihnen gerne mit unserer langjährigen Expertise zur Seite! Die langfristige Werthaltigkeit von Immobilien bleibt positiv eingeschätzt und wir sind gern bereit, Ihnen weitere Informationen und Daten zu diesem Objekt auf Anfrage zukommen zu lassen.

Sollte diese Immobilie nicht Ihren spezifischen Kriterien entsprechen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnungsboerse-erzgebirge.de weitere Objekte, die möglicherweise Ihren Vorstellungen entsprechen könnten.

Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach Immobilien, sei es für den Verkauf oder zur Vermietung, um den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diskretion und professionelle Abwicklung sind bei uns selbstverständlich.

Hinweis: Die Angaben und Unterlagen zu diesem Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Wohnungsbörse Erzgebirge zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario BleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cxqm5p

Referenznummer: 8360