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Wohnung zum Kauf
390000 €7.500 €/m²
Finanzierung ab 1515 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

2 Zimmer Wohnung in Unterschleißheim zur Kapitalanlage

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, und die offene Raumaufteilung schafft eine luftige Atmosphäre. Der Hobbyraum in Wohnraumqualität im Untergeschoss bietet Ruhe und Komfort, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne Funktionalität und Entspannung vereint.

Die Terrasse bietet einen schönen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Der angrenzende, eigene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist eine ideale Kapitalanlage, die sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch Potenzial für Wertsteigerung bietet. Die Lage und Ausstattung machen sie attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine lohnende Investitionsmöglichkeit, die sowohl finanzielle Rendite als auch langfristige Werterhaltung verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten als Kapitalanlage zu investieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
390000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.744 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.970
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2h8p55d
Referenznummer: 4339
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen