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Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 569.900 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Weinböhla 01689
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 569.900 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Weinböhla 01689
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Einfamilienhaus zum Kauf
569900 €4.452 €/m²
Finanzierung ab 2374 €/Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Einladend offen auf 800m² Grundstück mit der Option auf Vergrößerung

Lassen Sie sich begeistern von 128 m² im Architektenhaus Jaro. Der Grundriss überzeugt in jeder Hinsicht, denn im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen Küche. Hier werden Wohnträume wahr, denn für jedes Familienmitglied findet sich hier genug Platz für das wahre Leben! Nicht fehlen dürfen auf der Etage ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss des Satteldachhauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses ca. 800 m² große Baugrundstück in zweiter Baureihe in 01689 bietet eine exklusive Möglichkeit, Ihr Traumhaus in ruhiger und geschützter Lage zu realisieren. Optional besteht die Möglichkeit, angrenzend zusätzlich Grün- bzw. Gartenfläche zu erwerben, wodurch noch mehr Raum für individuelle Gestaltung und Freizeitnutzung entsteht. Der nach Süden ausgerichtete Garten garantiert ganztägigen Sonnenschein und schafft optimale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume sowie entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erlaubt eine 1,5-geschossige Bebauung, wodurch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Einfamilienhaus oder einen modernen Bungalow mit Galerie gegeben sind. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße sorgt für maximale Privatsphäre und Erholung, während die fußläufig erreichbare Straßenbahnlinie 4 eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Alle wichtigen Medienanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits vor dem Grundstück an. Für die Erschließung des hinteren Grundstücks fallen zusätzliche Kosten von ca. 20.000 € an, die separat berücksichtigt werden müssen. Ein gültiger Bauvorbescheid bietet Ihnen Planungssicherheit und erleichtert die Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Für die finale Parzellierung des Grundstücks sind zudem Vermessungskosten einzuplanen. Dieses Grundstück in zweiter Reihe ist frei von Altbestand und bietet eine perfekte Grundlage für modernes Wohnen mit viel Ruhe und Privatsphäre. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer gefragten und zugleich bestens angebundenen Lage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
569900 €
4.452,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.452,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.120 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung DresdenGewerblicher Anbieter
Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2huz95g
Referenznummer: WDD 10096
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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