Wohnung zum Kauf
120000 €2.857,14 €/m²
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wilhelmstraße 14, Kaiserplatz, Aachen (52070)

Herr Kamen Kumanov

Hackenberg Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

204.59 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Klassische Eleganz: Altbauwohnung in zentraler Lage

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
. 1. Obergeschoss
. Vermietet
. Aufzug
. Alte belgische Botschaft
. Sehr zentrale Lage
. Durchdachter Grundriss
. 4.320 € p.A. Mietertrag
. Sandsteinfassade
. 252 € Hausgeld inkl. Rücklage
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung in Aachen bietet eine einmalige Chance, eine hervorragende Investition zu tätigen.
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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in ideal zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Auch der sehr gute ÖPNV Anschluss an die Hochschulen Aachens stellen einen großen Vorteil für Studenten und Dozierende dar. Mit der fußläufigen Nähe zum Aquis Plaza und der Altstadt genießen Sie den hohen Komfort der Innenstadt und eine zahlreiche Auswahl an Versorgungsmöglichkeiten und kulinarischen

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 85.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 1.7, Distanz zum Bus: 0.13

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.688 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.525 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.