Studio zum Kauf · provisionsfrei

239000 €239.000 €6.289 €/m²

Finanzierung ab 992 €/Monat

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2Zimmer

38 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fleurs-Gambetta , Nizza (06000)

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Alleinvertretung - Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Nizza, in der Nähe des renommierten Hotel Negresco und 200 Meter von der Promenade der Engländer entfernt. Sie bietet einen einfachen Zugang zu den Stränden, Geschäften und Restaurants.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer sehr kleinen Residenz (nur 2 Etagen) ist sehr hell und ruhig gelegen, da die Fenster auf den Hof hinausgehen.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Waschmaschine) und einer separaten Toilette.

Die Instandsetzung und Isolierung des Daches wurde durchgeführt. Das Gebäude mit sicherem Zugang durch ein Digicode ist perfekt gepflegt und sehr sauber.
Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800€/Monat vermietet.

Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen.

Die begehrte Lage, die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung (TRAM-Projekt zum Flughafen im Jahr 2026) machen die Wohnung zu einem großen Vorteil sowohl für Touristen als auch für Einheimische.

Anteil an den Nebenkosten 302 Euro/Quartal. Verkaufsprovision zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen.

Stichworte Gesamtfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1