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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
495000 €6.513 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

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Privat vom Eigentümer
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über den Dächern von Berlin

sehr helle, schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, Balkon, moderne Einbauküche, komplett renoviertes Wannenbad, 7. Stock, moderner Aufzug, stufenlos, Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof mit altem Baumbestand, Parket, außergewöhnlich schöne Aussicht über die Dächer von Charlottenburg, sofort beziehbar;
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very bright beautiful and quiet 3-room flat in a prime location with balcony, modern fitted kitchen completely renovated bathroom with bathtub, 7th floor of 7, modern elevator no steps or thresholds, bedroom with balcony facing the tree lined courtyard, hardwood parquet flooring, exceptionally beautiful view over the rooftops of Charlottenburg, available immediately

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Kantstraße 95, Charlottenburg, Berlin (10627)
Die Wohnung liegt in der pulsierenden Kantstraße im Zentrum Charlottenburg in unmittelbarer Nähe von S-Bahn Charlottenburg und U-Bahn Wilmerdorferstraße. Aufgrund der Lage im 7. Stock ist die Wohnung dennoch sehr ruhig, auch der zum Innenhof liegende Balkon. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl von unterschiedlichen Lokalen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
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The flat is located in vibrant Kantstraße in the centre of Charlottenburg right next to Charlottenburg S-Bahn and Wilmerdorferstraße U-Bahn. Due to its position on the 7th floor, the flat is nevertheless nice and quiet which is particularly true for the bedroom and balcony facing the inner courtyard. A wide range of shopping facilities and a large number of different bars and restaurants are in the immediate vicinity.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
6.513,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.513,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9qr5l
Referenznummer: 318855
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