Wohnung zum Kauf 169.300 € 1 Zimmer 50,1 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolfersdorf Wolfersdorf 85395

Monat
1Zimmer
50,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Arne Stöckemann

Stanglmaier Immobilien GmbH

Schöne, helle 1-Zimmer-Dachwohnung mit separater Küche und Balkon

Diese schöne Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. November 2024 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- & Schlafzimmer sowie eine gemütliche Essküche und ein helles Badezimmer. Vom Flur aus können Sie alle Räume betreten. Der Ostbalkon kann über die Küche sowie den Wohnraum betreten werden. Als Staufläche wird der Wohnung ein Bereich im Dachspeicher eingeräumt.

DISCLAIMER: Aus Datenschutzgründen werden keine Fotos vom Wohnraum veröffentlicht - wir bitten um Verständnis und stehen für eine Besichtigung gerne jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wolfersdorf, Wolfersdorf (85395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wolfersdorf liegt am Rande, ziemlich auf dem Höhenrücken , des wunderschönen Ampertals im Landkreis Freising. Der Ort verfügt über diverse Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde selber hat eine Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie einen Kindergarten und Kinderkrippe. Weiterführende Schulen befinden sich allesamt in der ca. 10 km entfernten Kreis - und Universitätsstadt Freising. Selbstverständlich hat Wolfersdorf auch eine gute Nähe zum Flughafen München (ca. 15 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

169300 €

3.379,24 €/m²

Provision für Käufer

Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

202.85 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.379,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Weiterhin gehört zum Angebot das Benutzungsrecht des Gartens und des Waschraums im Keller des Anwesens. Die Wohnung ist leerstehend. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wörth 10, 85354 Freising

Herr Arne StöckemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hlz759

Referenznummer: KI659