Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €4.358,97 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

362 m²Grundstück

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Pölling, Neumarkt (92318)

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Pölling angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und bietet eine ganze Liste an Vorzügen. Um Ihnen in Ihrem neuen und sanierten Zuhause in Neumarkt i. d. OPf. genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine gut aufgeteilte Wohnfläche von insgesamt 78 m².

Ein besonderes Highlight sind die beiden Tageslichtbäder im Erd- und Obergeschoss die 2022 komplett neu saniert wurden. Hier wurde sowohl Wert auf Qualität sowie auf einen lockeren skandinavischen Gestaltungsstil gelegt. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten. Ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein weiterer Raum befinden sich ebenfalls im geschmackvoll und geschickt eingerichteten Erdgeschoss des Hauses. Das Obergeschoss mit dem Badezimmer und einem weiteren Zimmer (bspw. Schlaf- oder Kinderzimmer) vervollständigen den Grundriss. Ein kleiner Abstellraum im Haus unter der Treppe bietet Stauraum für weiteres Inventar.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Garten. Dieser lädt zum gemütlichen Entspannen und zu lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten ein. Die Immobilie verfügt über einen eigenen, neu gepflasterten Außenstellplatz, der jederzeit mit einen Carport ausgestattet werden könnte.

Dieses entzückende, sanierte Einfamilienhaus besticht mit seinen stilvollen und teilweise neu verlegten Böden, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Die Böden verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung aus 2016. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Ein Nebengebäude mit neuen Trapezblechdach bietet zusätzlich einen gemütlichen Raum zu Verweilen sowie Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen liebevoll gestalteten Einfamilienhaus in sehr guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Stadtteil Pölling liegt westlich von der großen Kreisstadt Neumarkt i.d.Opf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe oder fußläufig erreichbar.

Kindergarten und Schule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen, sowie Hochschule können in Neumarkt i.d.Opf. besucht werden.

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022