Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 777 m²<br/>Grundstück Nendingen Tuttlingen 78532

Monat
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
777 m²Grundstück

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen in Tuttlingen-Nendingen in ruhiger Randlage

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1969/70 auf einem ca. 777 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die geräumigen 6 Zimmer mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, verteilen sich auf das Erd- und das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich alle relevanten Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem sonnigen Balkon. Neben dem Heizraum, der Waschküche und dem Keller-bzw. Abstellraum, ist im Untergeschoss noch die große ehemalige Werkstatt/Abstellräume vorhanden. Durch den separaten Zugang auch von außen begehbar.

Die Öltanks befinden in der unterkellerten Garage und damit außerhalb des Hauses.

Hinterm Haus gibt es eine großzügige Grünfläche - ideal um sich auszudehnen - zum spielen, grillen und relaxen. Ihr Auto findet in der angebauten Garage seinen Platz.

Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für ein Paar mit Platzbedarf als auch für junge Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme, der ruhigen und doch sehr zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Linoleum

Lage

Nendingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in Tuttlingen - Nendingen, dem größten Ortsteil der großen Kreisstadt Richtung Donautal.

Das Stadtzentrum ist knapp 4 km entfernt. Eine gute und regelmäßige Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, u.a. mit der Zugstation in 1,1 km Entfernung bzw. der Bushaltestelle in 300 m, macht das Wohnen auch außerhalb des Stadtzentrums attraktiv.

Nendingen selbst hat neben Bäckerei und Metzgerei, Kindergärten und die Grundschule am Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, findet man im nahen Tuttlingen; mit dem Auto in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Hier wohnen Sie ruhig und in landschaftlich reizvoller Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.726,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.726,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.390 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.214 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Werkstatt mit sep. Zugang, Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Windfang, separates WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Loggia (Balkon)
DG: 2 Kinderzimmer, 2 x Bühnenraum (ausbaubar)

Übernahme: sofort möglich Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gamz55

Referenznummer: 02287