Wohnung zum Kauf 130.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hartmannsdorf 09232

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Top Kapitalanlage 4 Raum Wohnung in grüner Lage

Dringend! Kapitalanleger aufgepasst!

Hier haben Sie die Chance, eine sanierte 4 Raum Wohnung im 3. OG zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon sowie einen Keller.
Die ruhige Lage der Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich in Ihrem neuen Zuhause zu entspannen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Wohnung selbst wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Bei dieser vermieteten Wohnung können Sie von einer attraktiven Rendite profitieren.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 320.00 ? inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 6.317,00? Euro zzgl. Betriebskosten.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1950, Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hartmannsdorf (09232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Der Ort ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch dank seiner Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten.

Die Gemeinde Hartmannsdorf befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz - Leipzig und Zwickau - Mittweida, zudem stehen die unmittelbare Anschlussstelle Hartmannsdorf bzw. Chemnitz - Röhrsdorf (ca. 2 km entfernt) der Bundesautobahn A 72, Chemnitz - Leipzig, zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.382,98 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.743 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2uf54

Referenznummer: 6450052