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Wohnung zum Kauf
399000 €4.640 €/m²
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Mariko Sakamoto
PlanetHome Group GmbH

Luxuriöse Neubau-Dachgeschosswohnung mit Seeblick und Stellplatz in Königs-Wusterhausen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung ca. aus dem Jahr 2024 besticht durch ihre moderne Architektur und luxuriöse Ausstattung. Die großzügige Diele öffnet den Weg zu einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen, offenen Küche ausgestattet ist und zu entspannten Stunden inmitten eines stilvollen Ambientes einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf den idyllischen Crossinsee zum Verweilen und Genießen einlädt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das sehr geräumige Masterbad, das mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche sowie modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet ist - ein wahres Wellnessparadies.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den Galeriebereich, der sich perfekt als zusätzliche Schlafstätte oder als Büro nutzen lässt. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein loftartiges Flair, das viel Raum für kreative Ideen lässt.

Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus entworfen und entspricht höchsten energetischen Standards, was den Wohnkomfort und die Nachhaltigkeit zusätzlich steigert. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Lage eignet sich die Wohnung sowohl als privater Rückzugsort als auch hervorragend für die Vermietung als Ferienwohnung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit, Wohnen und Erholung in perfektem Einklang zu erleben.

Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wernsdorf, Königs-Wusterhausen (15713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer traumhaften Lage direkt am Crossinsee, einem idyllischen Gewässer, das zu den schönsten Naherholungsgebieten der Region gehört. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und den Naturgenuss, sondern auch einen herrlichen Blick auf den See - ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die Sie direkt ins Stadtzentrum oder zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten führt. So sind Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Umland verbunden und profitieren von der Nähe zu allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants.

Die Kombination aus der Nähe zur Natur und der guten Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für den privaten Wohnbedarf als auch für die Nutzung als Ferienwohnung. Genießen Sie die perfekte Balance aus Entspannung und urbaner Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.639,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.639,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.271 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.651
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Mariko SakamotoDein Kontakt
Online-ID: 2hbdj5e
Referenznummer: 645149
PlanetHome Group GmbH
Mariko Sakamoto
PlanetHome Group GmbH