Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €7.384 €/m²

Finanzierung ab 1729 €/Monat

---

2Zimmer

56,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Friedrichshain, Berlin (10243)

---

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung in der Karl-Marx-Allee !

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch eine angenehme Lage aus. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Flur, der zu allen Räumen führt.

Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und im Preis inbegriffen ist. Zwei große Fenster durchfluten die Küche mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit zwei großen Fenstern ausgestattet und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, da es ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie erholsame Nächte genießen, fernab des städtischen Trubels.

Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und Ihnen somit sowohl Entspannung als auch Komfort bietet.

Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster ebenfalls hell und einladend wirkt. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wärme und Ruhe in der Wohnung.

Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen und Osten ermöglicht eine optimale Lichtdurchflutung, sodass Sie die Sonnenstrahlen zu verschiedenen Tageszeiten genießen können.

Diese Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ist eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohlfühloase im Herzen der Stadt!
_____

Discover your new home in this charming 2-room apartment at Karl-Marx-Allee!

The apartment is located on the 1st floor of a well-kept building with elevator and is characterized by a pleasant location. The entrance area welcomes you with a bright and spacious hallway that leads to all rooms.

The modern fitted kitchen, which is equipped with high-quality appliances and included in the price, awaits you on the left-hand side of the hallway. Two large windows flood the kitchen with natural light and create an inviting atmosphere.

The bedroom is also equipped with two large windows and offers a quiet retreat, as it faces the inner courtyard. Here, you can enjoy restful nights away from the hustle and bustle of the city.

Straight ahead from the hallway is the bathroom, which features a bathtub, providing you with both relaxation and comfort.

On the right-hand side of the apartment is the living room, which is also bright and inviting thanks to its large windows. The double-glazed windows ensure that the apartment is pleasantly warm and quiet.

The west and east-facing orientation of the apartment allows optimal light to flood in, so you can enjoy the sun's rays at different times of the day.

This apartment is being sold commission-free and is an excellent opportunity to live in one of Berlin's most sought-after locations. Experience this oasis of comfort in the heart of the city for yourself!

Provisionshinweis 3% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen
3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen