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Wohnung zum Kauf
157000 €1.619 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

SI - Stockinger Immobilien
Herr Uwe Wessels
SI - Stockinger Immobilien

Ideal-Zentral!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, neu renovierten barrierefreien Wohnung mitten in Ramstein. Zum Verkauf steht eine große Etagenwohnung mit genialem Schnitt und viel Platz für eine Familie mit einem Kind im 2. Geschoss eines besonderen Anwesens! Nicht nur das Zuhause hat eine gute Stimmung, sondern auch die direkte und weitere Umgebung zeichnen sich durch viel Licht, Luft und Raum sowie einer guten fußläufigen Anbindung an die Innenstadt aus. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 97 Quadratmetern und befindet sich in einem charmanten, liebevoll Mehrgenerationenhaus mit Aufzug. Der tolle Zustand bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Modernisierungen wurden zuletzt vor wenigen Wochen durchgeführt.

Wenn es keine Kinder gibt, ist diese Wohnung auch ein idealer Platz für "zwei", die sich neben den üblichen Räumen - Wohnen, Essen, Büro, Schlafen, Kochen und Spaß an dem die Wohnung umgebenden Landschaftsfeeling mit hohem Freizeitpotenzial haben.
Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Durch die Fenster strömt natürliches Licht herein und verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Der offene Grundriss im Wohn- und Essbereich bietet obendrein ein Platz für geselliges Miteinander.
Die Küche mit der integrierten modernen Einbauküche bietet genügend Platz auch für 2 zum Kochen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste in gemütlicher Atmosphäre bewirten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Das am Ende des Flurs angesiedelte Kinderzimmer oder Büro bietet ausreichend Platz für Ihre Liebsten und lässt kreative Träume wahr werden.
Das modern gestaltete Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie eine erfrischende Dusche genießen und sich in Ihrer persönlichen Wellness-Oase verwöhnen lassen. Das Bad bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Flurbereich befindet sich zudem eine Speisekammer und natürlich sollte auch der gemütliche Balkon der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum nicht vergessen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Miesenbach, Ramstein (66877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum bietet Ihnen sehr kurze Wege zum DB- und Busbahnhof, Supermärkten, Einzelhandels- und Lebensmittel Geschäften, zur Post,
zu Banken, Apotheken, Ärzten, der Kirche, dem Rathaus und den Stadtwerken.

Insider kennen natürlich auch die gute Anbindung zu den Autobahnen A 6 und A 62, sowie zu den Kindergärten und den Schulen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
157000 €
1.618,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. z.Z. gültiger MwSt. i.H.v. 19%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.618,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.521 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung gehört leider kein PKW-Stellplatz und auch keine Garage! Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SI - Stockinger Immobilien
SI - Stockinger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Im Weerberg 5, 54329 Konz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe WesselsDein Kontakt
Online-ID: 2guka5j
Referenznummer: WURS-1024
SI - Stockinger Immobilien
Herr Uwe Wessels
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