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Einfamilienhaus zum Kauf 549.499 € 4 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.070 m²<br/>Grundstück Dransfeld Dransfeld 37127
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Einfamilienhaus zum Kauf 549.499 € 4 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.070 m²<br/>Grundstück Dransfeld Dransfeld 37127
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Einfamilienhaus zum Kauf
549499 €3.141 €/m²
Finanzierung ab 2277 €/Monat
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
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Urbaner Luxus! Entdecken Sie das Kubushaus Cult 2 - Ein Meisterwerk der Vielfalt und Flexibilität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dransfeld! Dieses einzigartig projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1070 m² erstreckt sich das moderne Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 174,96 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das große Badezimmer sorgt für eine entspannende Atmosphäre und wird schnell zum persönlichen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.

Die Projektion des Hauses gibt Ihnen die Freiheit, nicht nur die Größe der Räume, sondern auch deren Nutzung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr neues Zuhause mit Leben füllen - sei es mit einem Homeoffice, einem Spielzimmer für die Kinder oder einem gemütlichen Hobbyraum. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich von der Flexibilität eines Ausbauhauses begeistern und erschaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an moderne Bauqualität und Energieeffizienz. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch deutlich geringere Energiekosten mit sich bringt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt dazu bei, den CO2-Ausstoß zu minimieren. Abgerundet wird das Raumklima durch eine Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme bietet und besonders angenehm ist.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die für optimale Dämmung sorgen und gleichzeitig vor Lärm schützen. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen Räumen. Die elegante Echtholztreppe führt Sie durch die beiden Etagen des Hauses mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt. All diese Details machen Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zu einem Rückzugsort der besonderen Art.

Unser Angebot umfasst das Grundstück sowie das errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und allen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf Qualität hinzugebucht werden.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits folgende Extras enthalten:

Grundstückspreis
Bodenplatte
Architektenleistungen
Effizienz-55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
PV-Vorbereitung (bei DL-Elektrik)
Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich ist im Angebot enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungsanlage und Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau.

Lage

Dransfeld, Dransfeld (37127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Baulücke in gepflegter Wohngegend
- ruhige Lage
- voll erschlossen

Dransfeld ist eine charmante Gemeinde, die sich ideal für Familien eignet. Umgeben von Natur und einer freundlichen Nachbarschaft finden Sie hier den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Genießen Sie die ruhige Lage und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrswege. Hier können Sie sich zurückziehen und gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur genießen.

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549499 €
3.140,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.140,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
780 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
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Online-ID: 2gsqz5h
Referenznummer: 43127FFCult2
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