Penthouse zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Graf-Gerlach-Str. 18, Wehen, Taunusstein (65232)

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in einer attraktiven und ruhigen Waldrandlage in 65232 Taunusstein-Wehen.
Taunusstein ist die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur aus.

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zur Bundesstraße B417 und die Autobahn A66 sind sowohl die Landeshauptstadt Wiesbaden (ca. 12 Minuten Fahrzeit) als auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main (ca. 35 Minuten Fahrzeit) schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Taunusstein ebenfalls optimal mit den umliegenden Städten.

Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Taunusstein verfügt zudem über ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Sportvereine, ein Schwimmbad sowie Grün- und Waldflächen laden zur aktiven Erholung ein.

Natur und Freizeit:
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Taunusstein wunderschöne Wander- und Radwege durch die bewaldeten Hügel des Taunus. Die Nähe zum Naturpark Rhein-Taunus sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt verzichten. Diese Lage kombiniert die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Hochwertige DG-Wohnung neu Neubau: Großzügige Dachgeschosswohnung (105m²) mit hochwertiger Ausstattung

Neu - hochwertig – energieeffizient – exklusiv - nachhaltig

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in einem Neubau mit 4 Wohneinheiten, der planmäßig im 1. Quartal 2025 fertiggestellt wird. Das Penthouse verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder sowie einen wunderschönen Balkon mit Süd-Ausrichtung und herrlichem Blick auf den nahegelegenen Wald.

Neben einer individuell regelbaren Lüftungsanlage sorgen hochwertige Materialien, die hohe Nachhaltigkeitsanforderungen (z.B. Blauer Engel, FSC-zertifiziertes Holz) erfüllen, für ein herausragendes Wohnraumklima. Als Heizung kommt eine sehr effiziente und extrem leiste Luftwärmepumpe zum Einsatz, die den strengsten Anforderungen der TA Lärm (Grenzwerte in reinen Wohn- und Kurgebieten) entspricht. Eine hochwertige Küche, Badmöbel bzw. Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern sowie anspruchsvolle Wand- und Bodenbeläge (hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in Bad und Dusche) runden dieses exklusive Angebot ab. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung