Wohnung zum Kauf 265.000 € 4,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Voerde Ennepetal 58256

Monat
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Fabian Hennig

Profimo Concept GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöner Wohnen über den Dächern von Ennepetal

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich auf der zweiten Etage.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 4.5 Zimmern, darunter ein offen gestaltetes und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und kann hier entspannte Stunden verbringen. Des Weiteren überzeugt diese Wohnung mit einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer, sowie einem Abstellraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch und WC.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Flur aus in den nachträglich ausgebauten Spitzboden. Diese Ebene begeistert mit 3 weiteren Zimmern. Diese Fläche stellt keine offizielle Wohnfläche dar, wurde dementsprechend nicht in der qm-Angabe berücksichtigt, steht Ihnen allerdings als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum dank des vorhandenen Kellers. Der Parkplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Gebäude. Durch die Zentralheizung ist eine angenehme Raumtemperatur in allen Räumen gewährleistet. Die Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut ausgestatteten Immobilie sind.

Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Voerde, Ennepetal (58256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Ennepetal, einer Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.

Ennepetal ist eine mittelgroße Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das es den Bewohnern ermöglicht, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen. Ennepetal bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte wie Hagen und Wuppertal.

Die Region um Ennepetal ist bekannt für ihre schönen Landschaften und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die vielen Parks und Naturschutzgebiete in der Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.208,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Profimo Concept GmbHGewerblicher Anbieter

Bergfeld 2, 58553 Halver

Fabian HennigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvpr5j

Referenznummer: 239#iSeP00