Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €3.006 €/m²

Finanzierung ab 2153 €/Monat

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6Zimmer

178 m²Wohnfläche

1.297 m²Grundstück

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Schäferdresch, Ammersbek (22949)

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Ammersbek liegt unmittelbar am Nordostrand von Hamburg und am äußeren Westrand des Kreises Stormarn. Bestens eingebunden in die Metropolregion Hamburg, sind sowohl Bargteheide und Ahrensburg als auch die Stadtteile Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt schnell erreicht. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten sowohl in Bargteheide oder in anderer Richtung in Ahrensburg. Der U-Bahnhof der Linie U1 in Ammersbek-Hoisbüttel ist mit dem Bus ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zu Aktivitäten in schöner Natur laden die nah gelegenen Naturschutzgbiete Hansdorfer Brook, Duvenstedter Brook und Wohldorfer Wald ein.

Hier, im Ortsteil Rehagen/Schäferdresch, bieten wir Ihnen ein prima Familienhaus in einem ruhigen Wohnquartier an.

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider, massiver, eingeschossiger Bauweise mit klassischem Satteldach und Vollkeller errichtet. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet sowohl viel Platz als auch eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich das Haus auf insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang zur sonnigen Terrasse, einfach ausgestattete Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz, Wannenbad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC.

Dachgeschoss: Zwei große Zimmer, zwei kleinere Zimmer, Wannenbad mit Tageslicht, kleine Küche.

Im Vollkeller mit Außenzugang stehen großzügige Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung.

Die hier angegebene Grundstücksgröße von ca. 1.297 m² bezieht sich auf zwei miteinander verbundene Flurstücke mit Größen von ca. 763 m² und ca. 534 m². Das Eigenlandgrundstück mit der Größe von ca. 763 m² ist mit dem angebotenen Einfamilienhaus bebaut. Das angrenzende Grundstück mit der Größe von ca. 534 m² ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt nur € 337,81 im Jahr.

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Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert - für Verkäufer und Käufer! Stichworte Nutzfläche: 111,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.50, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.90