Mehrfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 11 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühldorf Mühldorf a. Inn 84453

Monat
11Zimmer
290 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Emri Fazliji

CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien

Wohnfläche XXL mit Potential: 3 separate Einheiten mit Garten und Garage!

Sie suchen ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, das gleichzeitig Komfort und Freiraum bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden laufend instand gehalten. Jede hat ihre eigene Ölheizung.

Die untere Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei. Die obere Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar.

Weiteres Potential bietet das Dachgeschoss. Durch den Bau von zwei Gauben wurde zusätzlich attraktiver und heller Wohnraum geschaffen. Hier ist Platz für eine weitere Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer mit nach Süden ausgerichteter Terrasse im EG schaffen tolles Wohnklima!

Hier können große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach leben. Wer will kann einzelne Wohnungen vermieten und sich bei der Finanzierung helfen lassen.

Unmöglich können alle Details aufgezählt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich Ihr eigenes Bild zu machen! Ich freue mich über Ihren Anruf.
Tel: 01573-022 33 26

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mühldorf, Mühldorf a. Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage von Mühldorf am Inn und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere zentrale Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof macht diese Immobilie attraktiv für Pendler und Vielreisende, da umliegende Städte schnell und bequem mit dem Zug erreichbar sind.

Autofahrer profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung, da wichtige überregionale Verkehrswege in kurzer Zeit erreicht werden können. Gleichzeitig lädt die ruhige Umgebung mit ihren Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und zum Wohlfühlen ein.

Diese Lage verbindet Stadt-Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet damit optimale Bedingungen für Berufstätige, Familien und alle, die eine zentrale und gleichzeitig entspannte Wohnsituation schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

790000 €

2.724,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.724,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien.

Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.

Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 5.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hof & Heimat ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 19 b, 84453 Mühldorf a.Inn

Partnerschaft

Herr Emri FazlijiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhaf56

Referenznummer: C21_EFAZ_41287