Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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2.512 m²Bürofläche

ab 492 m²Teilbarkeit

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Stadtkern, Braunschweig (38100)

Das moderne Bürogebäude auf der Oker-Insel findet seinen Ursprung in dem Jahr 1972 und wurde 2015 kernsaniert. Die verfügbaren 2.512 m² Bürofläche können nach Mieterwunsch großflächig oder ab 492 m² teilbar angemietet werden.
Das Erdgeschoss bietet eine gesamte teilbare Mietfläche von 1.088 m² und das 1.Obergeschoss von 1.424 m². Grundrissveränderungen und eine flexible Gestaltung des Mieters sind möglich.
Die Oker-Insel stellt den zentralen Übergang von der Innenstadt in den Bürgerpark dar und diente vormals aufgrund des alten Bahnhofs als klassischer Ort der Begegnung. Die Atmosphäre und der Blick aufs Wasser überzeugen abermals von dem Flair der Oker-Insel. Der direkte Übergang in die Fußgängerzone der Innenstadt ermöglicht eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Restaurants und Naherholung in mittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Haltestelle "Friedrich-Wilhelm-Platz" ist innerhalb einer Gehminute und der Hauptbahnhof binnen 10 Minuten zu erreichen.

Die Großstadt Braunschweig ist mit 251.804 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und gehört der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg an.
Die Innenstadt Braunschweigs, in welcher das Objekt liegt, präsentiert ein abwechslungsreiches Stadtbild mittelalterlicher Gebäude, Fachwerkhäuser und Neubauten. Kleine Cafés, Bistros und Restaurants sowie die bekannten Einkaufsstraßen und das Magniviertel umschließen diese.

Sonstiges Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.807,00 m², modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Flughafen: 12.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 1.69, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.62