Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 8 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 436 m²<br/>Grundstück Großenhain Großenhain 01558

Monat
8Zimmer
232 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

Herr Jörg Heller

Makler Heller

Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Großenhain

Angeboten wird ein historisches Objekt im Stadtkern von Großenhain, das unter Denkmalschutz steht.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und Lagerfläche, ca. 40 m². Die Geschäftsflächen werden zur Zeit durch den Eigentümer genutzt. Im 1. OG befindet sich eine weitere Wohnung, die einem Verein zur Verfügung gestellt wurde.
Im 2. OG gibt es eine 4- Raum- Wohnung, Größe der Vollgeschosse je 116 m².

Das Dachgeschoss kann zu Wohnungen um- und ausgebaut oder als Lagerraum genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Großenhain, Großenhain (01558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich an zentraler Stelle in Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen und zum Bummeln ein.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Kindertagesstätten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für fast alle gewünschten Waren sind in der unmittelbaren Umgebung unseres Objektes vorhanden, ebenso die Anschlussmöglichkeiten für die öffentlichen Verkehrsmittel.
Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1744
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

905,17 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohnhaus mit seinen 3 Vollgeschossen wurde ursprünglich 1744 erbaut. Nach einem Stadtbrand wurde das Haus um 1870 auf der alten Unterkellerung neu errichtet. In 1900 legte man ehemals 2 Gebäude zu einem Gebäude zusammen. Die alte Unterkellerung zieht sich bis in den heutigen Fußweg. Stichworte Nutzfläche: 278,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler HellerGewerblicher Anbieter

Herrmannstraße 12, 01558 Großenhain

Herr Jörg HellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrr352

Referenznummer: 5563