Entdecken Sie diese sorgfältig gestaltete Residenz, die Qualität und Komfort verkörpert, nur 9 km von der faszinierenden Adria und der pulsierenden Stadt Porec entfernt. Auf einem großzügigen 990 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, liegt dieses Haus am Rande eines Wohngebiets und gewährleistet sowohl Ruhe als auch Privatsphäre, da die Zufahrtsstraße in eine Sackgasse übergeht. Wenn Sie das Foyer betreten, werden Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung begrüßt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, der zu einem Hauswirtschaftsraum führt, ein stilvolles Badezimmer, einen praktischen Stauraum unter der Treppe und einen geräumigen offenen Bereich, der durch große Balkontüren in natürliches Licht getaucht wird - und bietet fast 50 m2 vielseitigen Wohnraum. Dieser offene Bereich verbindet nahtlos eine moderne Küche mit einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das einen malerischen Blick auf die umliegende Natur und den Wald bietet. Gehen Sie in die erste Etage, wo Sie drei gemütliche Schlafzimmer erwarten, jedes mit eigenem Bad. Das durchdachte Design sorgt für eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Eleganz. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen, öffnet sich vor Ihnen eine bezaubernde Terrasse mit Pergola, begleitet von einer überdachten Außenküche, einem speziellen Raum für eine Sauna und einem Überlaufbecken, das einen Panoramablick auf üppiges Grün bietet. Der Pool ist mit der ersten Phase eines Heizsystems ausgestattet, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird und das ganze Jahr über Komfort und Vergnügen verspricht. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung auf beiden Ebenen durch ein effizientes Wärmepumpensystem. Jeder Raum ist für eine optimale Klimatisierung klimatisiert, während im Erdgeschoss die Möglichkeit einer Holzheizung für ein gemütliches Ambiente besteht. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, ist das Haus mit der Anfangsphase für Solarheizung und Photovoltaikmodule vorgerüstet. Trotz der Nähe zur Stadt bietet diese Residenz eine Oase der Intimität und bietet Erholung vom städtischen Trubel. Ganz gleich, ob Sie es sich als hervorragende Investition für die Touristenvermietung oder als Traumhaus für das Familienleben vorstellen, diese Immobilie verspricht einen Lebensstil voller Ruhe, Eleganz und grenzenloser Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen und begeben Sie sich auf eine Reise des luxuriösen Wohnens an einem der begehrtesten Orte Kroatiens. ID CODE: ID0552 Kristijan Benic Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambresic Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
