Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €4.876 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

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1Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)

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Modernes und energieeffizientes Wohnen in Marktoberdorf.

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 2020 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 22 Einheiten. Die moderne Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 ermöglicht verhältnismäßig geringe Nebenkosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort!

Es erwartet Sie:

- 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- ca. 49,02 m² Wohnfläche
- Aufzug für den barrierefreien Zugang in den Keller
- einladendes, offenes Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen
- die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten
- großzügiges Bad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Abstell-/Technikraum
- Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Kessel (zur Spitzenlastabdeckung)
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung
- 3-fach-verglaste und verspiegelte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Netzwerkanschlüsse (LAN) vorhanden
- Video-Sprech- und Klingelanlage
- überdachte Terrasse
- schön angelegter Garten zur exklusiven Eigennutzung
- eigenes Kellerabteil
- gute, zentrale Lage (Stadtzentrum und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar)
- frei nach Absprache

Das Hausgeld zur Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt aktuell 167,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen