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Wohnung zum Kauf
3Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kientz Immobilien
Kientz Immobilien
Herr Helmut Kientz
Kientz Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Panoramablick bis Straßburg - 3-Zi.-ETW in zentraler Lage in Kehl - Ideal auch für Kapitalanleger

Ihr neues Zuhause mit Blick über den Rhein - 3-Zimmer-Wohnung in Kehl

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kehl! In zentraler Lage und einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst wurden stets gepflegt und regelmäßig instandgehalten, sodass Sie hier eine solide und einladende Basis für Ihr neues Zuhause vorfinden.

Mit ihrem großzügigen Grundriss und den hellen, geräumigen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.

Das Highlight? Der Westbalkon! Hier genießen Sie nicht nur die Abendsonne, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über den Rhein bis hin nach Straßburg. Diese Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern - ein Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen, ohne auf Komfort und Entspannung verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Kehl am Rhein, nahe dem Stadtzentrum.
Kehl ist eine charmante Stadt im Ortenaukreis, direkt an der Grenze zu Frankreich. Die Nähe zum Rhein und zur Stadt Straßburg macht Kehl zu einem attraktiven Wohnort.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Kehl ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Straßburg. Die B28 und die Europabrücke bieten schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A35.

Das Stadtzentrum von Kehl bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte. Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Garten der zwei Ufer bietet Erholung und ist durch eine Brücke mit Straßburg verbunden.

Für Familien ist Kehl ebenfalls ideal. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Arztpraxen, Fachärzten und dem Klinikum Mittelbaden in unmittelbarer Nähe.

Kehl bietet eine reiche Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Straßburg erweitert das kulinarische und kulturelle Angebot erheblich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.958 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kientz Immobilien
Kientz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 54, 77694 Kehl
partner badge
Partnerschaft
Herr Helmut Kientz
Herr Helmut KientzDein Kontakt
Online-ID: 2gts75v
Referenznummer: 231 (1/231)
Kientz Immobilien
Kientz Immobilien
Herr Helmut Kientz
Kientz Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé