Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Keilstraße Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455

Wohnung zum Kauf
280000 €3.218,39 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Keilstraße, Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

Tim Waag

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.218,39 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Reserviert ! Neu ist immer besser! Kernsaniert mit Balkon

Sonniger Balkon, großen Garten und Garage in Kornburg
Hierbei handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem hervorragenden Zustand, da sie kürzlich komplett renoviert und saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das ebenfalls umfassend saniert wurde, um eine moderne und ansprechende Umgebung zu schaffen.
Während der Sanierung wurde nicht nur die Elektrik erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu erfüllen, sondern auch das komplette Sanitär inklusive der Heizungsanlage wurde erneuert, um ein komfortables Wohnambiente zu gewährleisten.
Ein besonders attraktives Merkmal der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel natürliches Licht und Sonnenstrahlen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Ausblick genießen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem erwerben Sie eine Garage für 15.000 ?. Die Garage bietet nicht nur einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch weiteren Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Diese Dachgeschosswohnung präsentiert sich somit in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente. Mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon, dem Abstellraum und der optionalen Garage erfüllt sie verschiedene Bedürfnisse und bietet Komfort und Bequemlichkeit.
Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 150 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 2022, Energieeffizienzklasse: E
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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151 55330221 !
Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kornburg: Idyllisches Dorf im Nürnberger Land mit guter Verkehrsanbindung, historischem Ortskern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein harmonisches Zuhause zwischen Natur und Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 180,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.218,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

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