Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Steinhaus im malerischen Brtonigla zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von 508 m2 bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss dieser Steinschönheit ist für Geschäftsräume reserviert, die bis vor Kurzem als Restaurant dienten. Der Raum umfasst eine Küche, eine Halle mit Tischen und einem bezaubernden Kamin, verschiedene Lager- und Lagerräume, Personalräume, einen Empfangsbereich mit einer beeindruckenden Bar und Sanitäranlagen. Der Außenbereich wird durch eine großzügige Terrasse bereichert, die bisher ein wesentlicher Bestandteil des Gastfreundschaftserlebnisses war. Im ersten Stock, über der Küche, befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die vermietet werden. Darüber hinaus befindet sich im ersten Stock des Steinteils des Hauses eine 74 m² große Wohnung mit überdachter Terrasse, während im zweiten Stock des gleichen Bereichs ein Raum in Rohbau-Variante vorhanden ist. Das Erdgeschoss wird zusätzlich durch eine kleine Einzimmerwohnung zur Miete bereichert. Dieses gemischt genutzte Haus bietet unglaubliches Potenzial. Aufgrund seiner Flexibilität kann es ganz nach Ihren Wünschen in ein Gästehaus oder etwas anderes umgewandelt werden. Es liegt nur 7 km vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Obwohl es einer Renovierung bedarf, ist es aufgrund seiner Authentizität und seines Potenzials eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die viele Möglichkeiten bietet. Neben der beeindruckenden Innenausstattung bietet dieses Steinhaus auch einen großzügigen Garten von 330 m2. Der Garten ist eine Oase der Ruhe, die darauf wartet, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Mit seiner Größe bietet es genügend Platz, um eine wunderbare Umgebung zu schaffen, egal ob Sie von Blumenbeeten, grünen Gemüsegärten oder einer gemütlichen Ecke zum Entspannen träumen. Der Garten erweitert die Möglichkeiten dieser Immobilie zusätzlich und macht sie ideal sowohl für die persönliche Nutzung als auch für potenzielle Gäste oder Mieter. Da das Meer 7 km entfernt ist und alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe liegen, ist der Garten ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie, die sich durch Vielfalt und Potenzial auszeichnet. ? ID CODE: ID0430 Lemi Brajkovic Bassanese Agent Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
