Restaurant zur Miete 2.600 € 100 m²<br/>Gastrofläche Prenzlauer Berg Berlin 10405

Restaurant zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
100 m²Gastrofläche

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Moderner Burgerladen / Restaurant in absoluter Bestlage, direkt auf der Greifswalder Straße

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Burgerladen, welcher ab sofort zur Miete angeboten wird.
Das Lokal ist modern und freundlich eingerichtet und erstreckt sich auf 2 Ebenen.
Von der oberen Ebenen hat mein einen direkten Einblick in die "Open Kitchen".
Im oberen Bereich befindet sich zudem ein abgetrennter Bereich, wo die kleinsten spielen können, während Mama und Papa, nach einem ausgiebigen Spaziergang im Volkspark, eine pause einlegen.

Die Küche ist modern und voll eingerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit.
Für das Inventar und Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 270.000 € VB erhoben.

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170 m².

Ausstattung / Inventar:
Bar / Tresen
Biertheke
Dunstabzugsanlage
Gasanschluss
Gastraum / Terrasse Mobiliar Tische & Stühle
Geschirr & Equipment
Kaffeemaschine Siebträger
Kassensystem
Kühlschränke
Starkstromanschluss
Tiefkühlhaus/-zelle

Voll ausgestattete Gastro-Küche - alles komplett Eingerichtet !

Das Objekt ist am besten geeignet für folgende Gewerbevorhaben:
Bar / Tanzlokal, Café / Coffeeshop, Kneipe / Pub, Imbiss / Bistro, Restaurant

Jedoch können auch andere Konzepte und Dienstleistungen dem Eigentümer vorgestellt werden.

Mögliche Mietvertragslaufzeit: Verhandlungsbasis

Das Objekt hat schon folgende Genehmigungen / Konzessionen: Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession

In dem Objekt ist folgendes Gewerbe / Konzept nicht erwünscht: keine Auswahl

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prenzlauer Berg
Der quirlige Prenzlauer Berg steht für kosmopolitisches Lebensgefühl und Kreativität, spürbar in den unzähligen Cafés und Restaurants rund um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz. Spürbar aber auch in den vielen kleinen Boutiquen und urigen Läden, in denen Sie bummeln und stöbern können. Die Oderberger Straße und die Kastanienallee sind längst zum Dorado der Berliner Modelabels und Designer geworden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unser Kunde wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Preise

Warmmiete

3500 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2600 €

Nebenkosten

400 €

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.

Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Wenn der vereinbarte Mietzins/Kaufpreis im Hauptvertrag niedriger als im Exposé angegeben ist, richtet sich die Maklerprovision trotzdem nach dem Mietzins/Kaufpreis im Exposé.
Bei Vereinbarung einer Staffelmiete, die höher ist als im Exposé, basiert die Provision auf der durchschnittlichen Monatsmiete über einen Zeitraum von fünf Jahren.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.

Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter

Berliner Straße 2, 13507 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epms54

Referenznummer: I4G-262-2021