Baugrundstück von PRIVAT
in 2. und 3. Baureihe (hinteres Grundstück)
mit MIETEINNAHMEN von 1.300,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis zum BAUBEGINN
für die Errichtung
von 2 Doppelhaushälften (jeweils ca. 150 m² Wohnfläche) / einem Doppelhaus
oder
einem Mehrfamilienhaus (ca. 300 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller)
- insgesamt 3 Grundstücke für 3 Einfamilienhäuser, davon 1 VERKAUFT / RESERVIERT
(HIER 2. und 3. Grundstück)
- ca. 300 m² Wohnfläche
(ohne Souterrain-Keller, größere Wohnfläche durch Souterrain Keller (über 1,40 m über dem Erdboden) und Holzständerbauweise möglich!)
- insgesamt 150 m² Grundfläche
- Länge und Breite des Hauses kann angepasst werden, kein Baufenster (Abstandsflächen sind zu beachten)
- zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss oder Dachgeschoss und Spitzboden
- mögliche Dachformen: Satteldach, Pultdach, Flachdach, Walmdach
(muss sich in die nähere Umgebung einfügen)
- nur Wohnungsbau, Mischnutzung oder Gewerbenutzung möglich
- Gewerbe oder Mischnutzung möglich, jedoch nicht erforderlich
- reine Wohnbebauung möglich
- Wohnen und Arbeiten
- Gewerbe möglich
Keine Bauträgerbindung!
MIETEINNAHMEN
650,- Euro (1/2) / 1.400,- Euro (2/2) Nettokaltmiete Mieteinnahmen je Monat
(Nettokaltmiete, Nebenkosten trägt der Mieter) bis zum Abriss des Bestandsgebäudes
(jährliche Mieterhöhung um 100,- Euro ab dem 01.01. eines Jahres).
Der Gewerberaummietvertrag kann mit einer vorherigen Ankündigung von 3-4 Wochen zeitnah gekündigt (gemäß Vereinbarung des Vietvertrages) und / oder einvernehmlich aufgelöst werden (Mietaufhebungsvertrag).
Hinweis:
Ausführlichere Informationen der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.
