Doppelhaushälfte zum Kauf

398000 €398.000 €3.410,45 €/m²

Finanzierung ab 1319 €/Monat

---

5Zimmer

116,7 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

---

Zay - Ost, Rastatt (76437)

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig den Vorteil einer äußerst zentrumsnahen Lage. Die ideale Kombination aus Ruhe und bester Erreichbarkeit macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das 1998 renoviert wurde und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Küche des Hauses bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in einer gefragten Lage mit praktischen Annehmlichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Lagerfläche oder Hobbyraum.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Eine Einzelgarage mit einem angrenzenden Schuppen ist ebenfalls vorhanden, was optimal für die Unterbringung von Gartengeräten und zusätzlichem Stauraum geeignet ist. Aufteilung EG: Diele mit Zugang zum Ess-, Schlaf-, und Badezimmer sowie zur Küche
1. OG:Wohn-, und Schlafzimmer
DG: Kinderzimmer/Studio

Diese Dopplehaushälfte ist nicht weit von der Murg gelegen und auch das Zentrum ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Rastatt.
Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarte Elsass sind nennenswert.

Sonstiges - Einzelgarage
- Keller mit Räumen