Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4,5 Zimmer 160,5 m²<br/>Wohnfläche 467 m²<br/>Grundstück Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
4,5Zimmer
160,5 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück

Herr Frank Litzbarski

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentral gelegenes EFH mit viel Platz in Bad Zwischenahn!

Dieses geräumige Einfamilienhaus, das mit leichten Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, wurde 1982 in massiver und konventioneller Bauweise erreichtet und befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Bad Zwischenahn.

Das Erdgeschoss ist geprägt durch das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen. Von hieraus erreicht man auch die praktisch überdachte Terrasse sowie den nahezu blickdicht angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Gartenzugang - die Küche mit Speisekammer sowie eins der beiden Badezimmer.

Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, das weitere Badezimmer sowie einen offenen Wintergarten (ehemals Dachterrasse). Weiterhin stehen hier diverse, sehr praktische Einbaumöbel zur Verfügung.

Für den Pkw, Fahrräder etc. ist eine Garage vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht und nahezu blickdicht als Ziergarten mit Rasenfläche und Ziergewächsen angelegt.

Diese geräumige und vielseitig nutzbare Haus ist bereits frei und kann bei Bedarf auch kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Beheizung mit Gas Brennwerttherme aus dem Jahr 2005
- Kaminofen
- Isolierverglaste Fenster
- Bad EG mit Dusche
- Bad OG mit Dusche u. Badewanne
- Wintergarten
- Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses geräumige Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die sich wiederum im Ortskern des sehr beliebten Kurortes Bad Zwischenahn befindet.

Bad Zwischenahn liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersachsen und ist bekannt für seine malerische Lage am Zwischenahner Meer, dem drittgrößten Binnensee des Bundeslandes. Die Stadt befindet sich in einer abwechslungsreichen Landschaft aus Mooren, Heide, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Das gemäßigte Klima mit maritimem Einfluss sorgt für milde Winter und gemäßigt warme Sommer. Verkehrstechnisch ist Bad Zwischenahn gut angebunden, insbesondere durch die Autobahn A28 und die Bahnstrecke Oldenburg-Leer. Zahlreiche Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen, darunter der Park der Gärten und traditionelle Feste, machen Bad Zwischenahn zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.461,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.461,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.Gewerblicher Anbieter

Nadorster Straße 166/168, 26123 Oldenburg

Herr Frank LitzbarskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guwu5n

Referenznummer: 4279