Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 199 m²<br/>Grundstück Neuerburg 54673

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €Verhandlungsbasis
170 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück
Neuerburg (54673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

120.000 €

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Historisches Gebäude mit viel Raum für die Zukunft

Das 1781 errichtete Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet es auch einer großen Familie genügend Raum, wobei ein möglicher Ausbau des Dachgeschosses weiteren Wohnraum schaffen könnte. Dreifach verglaste Fenster sowie das für Gebäude dieses Alters typisch starke Mauerwerk sorgen für eine zweckmäßige Isolation des Baukörpers zu allen Jahreszeiten, eine Ölzentralheizung für Wärme. Die Fußböden wurden jüngst zu großen Teilen erneuert, mit weiteren Renovierungsmaßnahmen könnte das Haus aufgewertet werden. Ein kleiner Garten auf der Rückseite des Hauses, der über das Obergeschoss zugänglich ist, bietet einen bezaubernden Blick auf das historische Vogtshaus, mit einem Eckturm der früheren Stadtbefestigung, das heute als Pfarrhaus genutzt wird. Hier kann man sich einen Rückzugsort vom täglichen Trubel schaffen. Alles in allem eine Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet und ein Schmuckstück werden kann.

Partnerservices

Lage

D-54673 Neuerburg
Neuerburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Mit ihren ca. 1.600 Bürgern ist sie Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Neuerburg liegt im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der Westeifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg. Zu Neuerburg gehören auch die Weiler Daudistel, In der Enz und ein Teil von Görgenhof sowie die Wohnplätze Funkhaus, Hasenhof, Johanneshof, Kreuzdellhof und Latersbach. Die Kreisstadt Bitburg liegt 25 km südöstlich von Neuerburg, 54 km südlich liegt Trier. 17 km westlich beginnt das Großherzogtum Luxemburg.