Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Marvin Wertz

Wertz Immobilien GmbH

Charmante Etagenwohnung in Sonthofen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem fantastischen Blick auf den Grünten. Sie bietet ca. 59 Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Raumaufteilung und Ausstattung:

.Wohn- & Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Grünten bietet.
.Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
.Küche: Praktische und funktionale Küche.
.Bad: Badezimmer mit Badewanne und WC.
.Balkon: Genießen Sie die Sonne und die Aussicht auf den Grünten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzliche Vorteile:

.Kellerabteil: Praktische Lagermöglichkeit für zusätzlichen Stauraum.
.Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Wohnung besticht durch ihre Lage, den praktischen Grundriss und den unverwechselbaren Bergblick - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt in Sonthofen besticht durch eine zentrale und ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, etwa am nahegelegenen Grünten, zu Erholung und Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sonthofen sowie Busverbindungen sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Kempten und Oberstdorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.881,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.881,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Erstellung, wird nachgereicht bei Besichtigung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Wertz Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewahr für die Vollstandigkeit, Richtigkeit uno Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Wertz Immobilien Team
Marvin Wertz: 0151-15595175
Sarka Wertz: 0151-22104186

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wertz Immobilien GmbH.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Schönbühl 1, 88131 Lindau (Bodensee)

Marvin WertzDein Kontakt

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Online-ID: 2gm8m5l

Referenznummer: 052