Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Marienberg Burghausen 84489

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Roman Richter

Roman Richter Immobilien GmbH

Musterwohnung besichtigen und einziehen. Bezug Anfang 2025. Beste Medien-Versorgung Glasfaser+SAT! Große 4-Zi.-WE+Garten.

Objektbeschreibung Jetzt unsere Musterwohnung besichtigen.

Fast bezugsfertig! Kein Fertigstellungsrisiko.
Jetzt attraktive Sonderkonditionen sichern.

Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern
auf einer Ebene! Garantierter Festpreis. Jetzt Termin vereinbaren.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

Neubau mit geringen Heiz- und Betriebskosten.
TOP Medien Versorgung mit einer dualen Medien / Breitbandversorgung
über die Telekom mit Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung. Raumaufteilung Der Grundriss der hier angebotenen 4-Zimmer-Wohnung ist optimal
zugeschnitten und garantiert aufgrund der Ausrichtung nach Süden viel Sonne!

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt neben
einem Tageslichtbad zusätzlich über ein Gäste-WC.

Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet Platz für einen Garderobenschrank.
Ein praktischer Abstellraum rundet den tollen Grundriss ideal ab.

Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche ist individuell gestaltbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

02/2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Marienberg, Burghausen (84489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Tittmoning!

Die lebenswerte und wirtschaftsstarke Kleinstadt Tittmoning liegt an der
Grenze zu Oberösterreich.

Die typische Inn-Salzach-Stadt bietet Ihren ca. 5.800 Einwohnern alle notwendigen Einrichtungen. Im Rupertiwinkel gelegen ist Tittmoning bekannt für die historische
Altstadt und die Burg.

Unsere Wohnanlage „Burgfeld“ ist zentral gelegen.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Tittmoning verfügt zudem über alle Annehmlichkeiten
die für den täglichen Bedarf benötigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

399900 €

3.808,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.808,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.579 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauqualität im Überblick •Moderne, schlüsselfertige Bauweise nach aktuellen,
technischen Standards - Bezug Anfang 2025

•5-Jahres-Gewährleistung auf Neubauwohnungen

•Barrierefreie Zugänge von der TG bis ins oberste Stockwerk

•Lift von UG-DG

•energetisches „Effizienzhaus 55“ für geringe Heiz- und Betriebskosten

•Elektrische Rollläden inkludiert

•duale Medien / Breitbandversorgung über die Telekom mit
Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung

•kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

•Großzügige Balkone, Gartenanteile und weitläufige Dachterrassen

•Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl

•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchtrockner im Bad

•Qualitativ solide Ausführung in Zusammenarbeit mit heimischen Handwerksbetrieben
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roman Richter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 5, 83358 Seebruck

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Online-ID: 27qse5k