Doppelhaushälfte zum Kauf

340000 €340.000 €2.518,52 €/m²

Finanzierung ab 1102 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hartkirchen, Pocking (94060)

Das Zweifamilienhaus wurde im Stil eines Doppelhauses errichtet und wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) betrieben. Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1986 in massiver Bauweise, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Vollgeschossen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten, eine große Terrasse und eine Garage. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei WCs und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Hartkirchen, ein idyllischer Ortsteil von Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels, während die Nähe zu Pocking und Passau eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet.
In Hartkirchen gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Pocking leicht erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Hartkirchener Baggersee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Der Ort zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Vereine aus, die vielfältige Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten.
Hartkirchen liegt verkehrsgünstig zwischen der Staatsstraße 2110, B12 und der A94/A3, die eine schnelle Verbindung nach Pocking und weiter nach Passau oder München ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten: In Pocking finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept unserer Postbank und Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertermittlung? Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen