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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hartkirchen Pocking 94060
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Doppelhaushälfte zum Kauf
340000 €2.519 €/m²
Finanzierung ab 1377 €/Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Mardo
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ein Haus sucht eine Familie mit Kinder.

Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1986 in massiver Bauweise, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Vollgeschossen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten, eine große Terrasse und eine Garage. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei WCs und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Zweifamilienhaus wurde im Stil eines Doppelhauses errichtet und wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) betrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hartkirchen, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hartkirchen, ein idyllischer Ortsteil von Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels, während die Nähe zu Pocking und Passau eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet.
In Hartkirchen gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Pocking leicht erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Hartkirchener Baggersee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Der Ort zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Vereine aus, die vielfältige Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten.
Hartkirchen liegt verkehrsgünstig zwischen der Staatsstraße 2110, B12 und der A94/A3, die eine schnelle Verbindung nach Pocking und weiter nach Passau oder München ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten: In Pocking finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
340000 €
2.518,52 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.518,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.071 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept unserer Postbank und Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertermittlung? Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Wolfgang MardoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gg2z5p
Referenznummer: 44230108-070355
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Mardo
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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