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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
41950 €850 €/m²
2Zimmer
49,4 m²Fläche

Herr Lukas Schiwig
Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

6,87% Rendite - optimale Kapitalanlage in nachgefragter Wohngegend

Kapitalanlage in Zwickau: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf 49,35 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist somit eine solide Investition für Kapitalanleger.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in Zwickau!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Pölbitz 313, Zwickau (08058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Zwickau ist eine Große Kreisstadt im Westen des Freistaates Sachsen und gehört zu den größten Städten des Bundeslandes. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Zwickau und bildet mit den Städten Chemnitz und Plauen ein Städtedreieck. Zwickau ist ein bedeutender Industriestandort und hat eine lange Tradition als Automobil- und Maschinenbau-Standort. Die Stadt ist auch als Geburtsort des Komponisten Robert Schumann bekannt. Zwickau ist eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die Innenstadt von Zwickau ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn ist die A4, die in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 1 Minute.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
41950 €
850,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6,87
Nettorendite Soll in %: 7,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
14,57
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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 49,35 m², Gesamtfläche: 49,35 m², vermietbare Fläche: 49,35 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau
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Partnerschaft
Herr Lukas SchiwigDein Kontakt
Online-ID: 2gzkb5y
Referenznummer: 2612174
Herr Lukas Schiwig
Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé